2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.1万円/㎡
前年比-12.8%
京都市右京区
51.6万円/㎡
前年比+6.5%
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グラン・コート西京極
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩12分
2010年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 55.86㎡の場合
相場
3,193万円
57.2万円/㎡
1,672
2,686
3,700
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,700万円
48.1万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート西京極
2,880万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 55.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 2,880万円 | 51.6万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | グラン・コート西京極 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 | 西京極駅12分 | 2,880万円 | 51.6万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/06 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/04 | グラン・コート葛野西通 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 3,650万円 | 54.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 2,650万円 | 45.6万円 | 58.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/26 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリスタルグランツ西大路三条 京都市右京区西院上今田町 | 西大路御池駅4分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,180万円 | 61.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/24 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 3,600万円 | 55.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市右京区では6.5%上昇しています。
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